• С 31 июля 2019 года действует закон о льготном периоде при оплате ипотеки — так называемых ипотечных каникулах. Заемщик может до 6 месяцев не вносить ежемесячные платежи по ипотеке, если он оказался в трудной жизненной ситуации. Одной из таких ситуаций является увеличение количества иждивенцев — то есть рождение ребенка.

    Вот основные условия для ипотечных каникул в такой ситуации:

    - у заемщика родился ребенок;
    - при этом доход за два месяца, предшествующих месяцу обращения, снизился более чем на 20% по сравнению со среднемесячным доходом за год до месяца обращения;
    - и размер ежемесячных платежей стал превышать 40% дохода;
    - предмет ипотеки — единственное жилье;
    - сумма кредита не более 15 млн рублей;
    - раньше условия договора не менялись.

    Если все условия соблюдаются, заемщик может направить в банк требование о предоставлении льготного периода. Отказать в этом банк не вправе. При этом неустойка и штрафы начисляться не будут, требование о досрочном погашении или взыскание на предмет залога тоже не грозит. 

    Когда льготный период закончится, платежи нужно вносить по графику в обычном порядке. Отсроченные платежи, которые не были уплачены за время льготного периода, нужно внести после уплаты всех платежей по графику — ежемесячно в том же размере. 

    Какие документы могут пригодиться для ипотечных каникул:
    свидетельство о рождении, справка 2-НДФЛ.

    По поводу формы требования, способах его направления и других условий ипотечных каникул следует проконсультироваться в своем банке.

    Основание: Федеральный закон от 1.05.2019 № 76-ФЗ

    Текст: Госуслуги
    Фото: Госуслуги
28 29 30 1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31 1