• Государственной жилищной инспекцией Санкт Петербурга по результатам рассмотрения заявления ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» 14.11.2017 было принято решение о включении многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, г.Петергоф, ул.Петергофская, д.8 в реестр лицензий Санкт-Петербурга в перечень домов, находящихся в управлении данной организации.

    Решение Инспекцией было принято на основании протокола общего собрания собственников от 27.02.2016, представленного ООО «Жилкомсервис г.Петродворца».

    Данное решение Инспекции было оспорено в арбитражный суд предыдущей управляющей домом организацией — ООО «Монтаж Оборудование Плюс», которое в обоснование своей позиции ссылалось на то, что 18.09.2017 собственники помещений в доме приняли решение о сохранении в качестве управляющей организации ООО «Монтаж Оборудование Плюс», следовательно, основания для внесения изменений в реестр лицензий отсутствовали.

    Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2018, требования ООО «Монтаж Оборудование Плюс» оставлены без удовлетворения.

    Рассмотрев обстоятельства дела, суд указал, что решение о выборе способа управления домом должно быть не только принято, но и реализовано собственниками. Реализация решения о выборе способа управления многоквартирным домом управляющей организацией подразумевает заключение договоров управления многоквартирным домом в порядке, предусмотренном статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    При рассмотрении заявления ООО «Жилкомсервис г.Петродворца» Инспекция запрашивала у обоих управляющих организаций информацию о заключении договоров управления с собственниками помещений в доме.

    ООО «Монтаж оборудование плюс» не представило в Инспекцию договоры, заключенные с собственниками помещений многоквартирного дома по указанному адресу. Такие договоры были заключены собственниками с ООО «Жилкомсервис г. Петродворца».

    Таким образом, решение общего собрания собственников от 18.09.2017 не было реализовано в установленном законом порядке.

    Учитывая изложенное, суды пришли к выводу о том, что Инспекция правомерно внесла изменения в реестр лицензий.

    Текст: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
    Фото: topspb.ru
28 29 30 31 1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 1