• Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга продолжает публиковать факты двойного начисления платы за капитальный ремонт. На основании мониторинга отчетности по специальным счетам и отчетности НО «Фонд - Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» инспекция выявила двойное начисление платы за капитальный ремонт в доме по адресу: Петергоф, Чебышевская ул., 9 литера А.

    При изучении документов, поступающих от владельцев спецсчетов, было установлено, что ЖСК №1297, расположенный по адресу: Петергоф, Чебышевская ул., 9 литера А, представил уведомление о выбранном собственниками помещений в многоквартирном доме способе формирования фонда капитального ремонта с приложением копии Протокола №4 от 22.04.2015 общего собрания собственников, справки банка об открытии 12.09.2014 специального счета 19 ноября 2014 года.

    Следовательно, до 21 августа 2014 года решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа формирования фонда капитального ремонта не было реализовано.

    При изучении представленного Протокола общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома о выборе способа формирования фонда капитального ремонта установлено, что общее количество долей собственников помещений многоквартирного дома составляет 10039,3 м².

    В голосовании приняло участие 6950,01 м² что составляет 69,47% от общей площади многоквартирного дома. За формирование фонда капитального ремонта проголосовали собственники, обладающие 5680,58 м² долей общей площади многоквартирного дома, что составляет 56,58% от общей площади многоквартирного дома, то есть числом голосов менее 2/3 голосов от общего числа собственников МКД.

    Таким образом, решение о формировании фонда капитального на специальном счете принято с нарушением требований ч.5 ст.170; ч.1 ст.172; ч.1 ст.176, п.1.1 ч.2 ст.44; ч.1, ст.46 Жилищного кодекса РФ.

    Администрацией Петродворцового района было издано распоряжение №2331 от 29.09.2014 года, в соответствии с которым, в отношении дома, расположенного по адресу: Петергоф, Чебышевская ул., 9, литера А было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора.

    По результатам проведенной проверки, Инспекцией ЖСК №1297 было выдано предписание в соответствии, с которым, необходимо было устранить нарушения требований Жилищного кодекса РФ, а именно:
    - денежные средства, находящиеся на специальном счете перевести на счет НО «Фонд-региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах»;
    - закрыть специальный счет;
    - осуществлять формирование фонда капитального ремонта в соответствии с распоряжением администрации Петродворцового района;
    - представить в Инспекцию справку банка о закрытии специального счета.

    Во исполнение предписания Инспекции денежные средства, находившиеся на специальном счете ЖСК №1297, переведены на счет НО «Фонд – региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

    Строка капитальный, ремонт из счет-квитанции коммунальных услуг удалена, специальный счет для формирования фонда капитального ремонта закрыт. Перерасчет собственникам помещений МКД по услуге капитальный ремонт произведен.

    Текст: Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
    Фото: Фото Павла Пантина
30 31 1 2 3 4 5
6 7 8 9 10 11 12
13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24 25 26
27 28 29 30 1 2 3